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请问,男方婚后用婚前财产付的首付,用男方的公积金还贷款,离婚后应该如何分割?

admin 杭州资深律师 2023年11月19日
婚前首付婚后还贷,离婚后的分割方式如下:
1、如果婚前首付,婚后夫妻双方共同还贷买的房子,且登记在一方名下的,是个人财产,离婚时不能分割,但应考虑对另一方还贷部分进行补偿;
2、如果婚前首付婚后共同还贷,登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,可由双方按所占份额的方式分割。
婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。
婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。



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一方婚前房产婚后还贷的,如属于婚后夫妻共同还贷的,则应当认定为夫妻共同财产,对于离婚时夫妻共同财产的分割,可以由双方当事人自行协商决定,协商不成的,可以起诉至人民法院。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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你好,法律规定婚姻关系存续期间的所有收入都属于夫妻共同财产。所以,贷款在婚后还款部分是属于夫妻共同财产的,离婚时应当平分。按你说的情况,男方首付部分属于男方个人财产,婚后还款部分以及该房产增值部分都是属于夫妻共同财产,离婚时应当平分。

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